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沪3月新建商品住宅环比涨幅居首

更新时间:2017-10-27 15:59:39

沪3月新建商品住宅环比涨幅居首   记者 徐运

    晨报讯 国家统计局昨天公布了3月70个大中城市的住宅销售价格变动情况,其中有68个城市的新建商品住宅价格环比上涨,仅温州环比下降,其中上海环比涨3.2%,涨幅居首。由于地方细则4月开始陆续落实,因此房价涨幅4月或将有所回落。

    从全国范围来看,新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个,比2月增加2个,同比上涨的城市有67个,比2月增加5个;二手住宅价格环比上涨的城市有66个,与2月相同,同比上涨的城市有59个,比2月增加10个。

    为什么上海3月新建商品住宅环比涨幅会居榜首?德佑地产副总经理刘伍洋认为,3月初国务院颁布的新国五条中,“二手房交易20%个税”将对二手房市场产生较大杀伤力,相比之下,一手房市场却没有遇到严厉的针对性条款,由此可能造成二手市场的挤出效应,催涨一手房价格。此外,3月全市一手高端商品住宅共计成交5万平方米,环比大涨115.8%,高端住宅的集中成交也使得整体成交均价走高。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,后期房价走势可望趋稳。3月底,北京、上海、广州等城市相继出台了房地产市场调控实施细则,房地产市场调控政策进一步明朗。“随着政策效应的进一步显现,预计4月份房价走势可望趋稳。”刘建伟表示。

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